Полное юридическое оформление сделки через французское агентство, нотариальное оформление договора, переводческое сопровождение
Я могу сделать вызов нашему клиенту, заказать отель, встретить, показать лучшие объекты.
Хотелось бы поподробнее поделиться с желающими приобрести очень выгодную по ценам, но такую далекую и непонятную недвижимость во Франции.
Хочу ответить на вопросы, наиболее часто встречающиеся в заявках :
1. Что входит в указанную на сайте стоимость конкретного дома или квартиры.
В стоимость входит комиссия агентства и стоимость квартиры.
Дополнительно с вас возьмет нотариус, сумма нотариального сбора зависить от стоимости недвижимости.
2.Как все происходит и оплата моих услуг, как агента.
Вы хотите приехать сюда сами или Вам требуется приглашение? Приехать во Францию Вы можете с визой любой страны шенгена, если есть возможность, делайте визу сами.
Если делаю вызов Вам я, то:
100 евро стоит само приглашение и его оформление.
Я заказываю вам отель , дополнительно Вы сообщаете свои пожелания по проживанию, сумму, на которую расчитываете. Примерно могу сказать, что средней руки отель на 2 человек около 50 евро за ночь (рядом с Авиньоном , на Лазурном берегу раза в 2 дороже).
Я вас встречаю в аэропорту, привожу в отель , показываю варианты заранее оговоренные, на своей машине или машине агентства.
Обеспечиваю перевод в процессе показов и при оформлении сделки у нотариуса.
Мои услуги стоят 100 евро в день, плюс бензин.
Вам потребуется дня 2-3 зависит от вас, плюс день на оформление.
Сделка оформляется у нотариуса за 1 день, заведений типа ГУЮ здесь нет. Вы вносите деньги, но документы Вам выдаются в течение 1 месяца, такой закон.
Документы или пересылаю Вам я, если Вы выдаете мне доверенность, или они храняться у нотариуса до Вашего следующего приезда.
Я вас отвожу в аэропорт.
Это не просто забота, а вынужденная мера, так как на протяжении вашего пребывания во Франции я несу за вас административную ответственность.
3. Налоги на недвижимость
Зависит сумма налога и от места расположения жилья, от его стоимости, состояния, года постройки. Для примера могу сказать, что 3 комнатная квартира 1970 года постройки может стоить 500 , 800 евро в год.
4. Если Вы не собираетесь жить во Франции, а вложить деньги в недвижимость и потом , на старости лет, переехать сюда или использовать, как дачу для летнего отдыха. Жаль, что она будет простаивать, можно ли ее сдать в аренду.
Можно, и я могу ее сдать .
5. Примерно по стоимости аренды.
1 комнатная квартира может стоить от 450 евро в месяц.
Если есть еще вопросы, жду и готова ответить
С наилучшими пожеланиями
Алла
;){kind=small}
;)
;)